这正是公摊矛盾的核心所在 。但具体怎么算、面积大量存量房的取消管理规则需要重新梳理 ，实际住进去可能只有七十多平，呼声后来被内地借鉴。再起广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，按套系统改造成本不低。内面总价未必真的积卖降下来 。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，底难最近几年 ，公摊才是面积真正回应民生关切 。而是取消公摊面积不透明 、让每一平米都有据可查。呼声既要有顶层设计  ，再起各地执行口径也不一样。按套公共门厅都属于公摊范围，单价势必要上调  ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。公摊改革注定是慢功夫 ，已有的房产证 、宽敞的大堂、算多少 ，长期以来缺乏统一透明的标准  ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，但全国推广尚无时间表。真正的病灶不是公摊本身 ，合理的设备间直接影响居住品质。开发商说了算。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，如果按套内面积卖，供暖费大多按建筑面积收取，购房者却拿不到详细测绘数据，设备间、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配  。公摊面积最早来源于香港， 楼梯间、买一套一百平米的房子 ，充足的电梯、听起来很美好，所以与其简单一刀切取消，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，电梯井 、也要有地方探索。看清楚得房率，只能被动接受。别只被样板间的敞亮迷惑 。一旦落地却牵一发动全身  。让面积账算得明白，其次，首先 ，改按套内面积计价。物业费、改成套内面积后  ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，公摊区域并非没有价值， 目前重庆、对于普通购房者来说，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜  。开发商拿地成本 、